Lunes, 11 Diciembre 2017 18:25

Viviendas de lujo atraen inversionistas colombianos en el Sur de la Florida

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Instalaciones muy bien dotadas y excelentes ubicaciones, son algunos de los atractivos que han logrado posicionar edificios y proyectos residenciales al mismo nivel de los hoteles de lujo.

En Estados Unidos la reactivación de la economía sigue impulsando oportunidades y fomentando el crecimiento de la economía, pero uno de los factores a tener en cuenta es que la población latina y en especial la colombiana está demandando bienes e inmuebles con ciertas características, en donde el lujo pone un sello especial para quienes gustan de la comodidad y de los sitios paradisiacos.

A la fecha, el Sur de la Florida además de ser considerado uno de los principales destinos turísticos, es catalogado como uno de los cinco mercados más atractivos para los inversionistas, en ocho de las diez más grandes regiones del mundo. Esta tendencia, se debe en su mayoría a la gran variedad de productos inmobiliarios presente en la zona, los cuales han sido creados por famosos diseñadores para ofrecer comodidades ajustadas a las exigencias de todo tipo de compradores.

Entre esta variedad de ofertas de bienes raíces en el Sur de la Florida, se han empezado a consolidar como principal atractivo de inversión aquellas viviendas que combinan el confort de un hogar con el trato especial que se puede conseguir en las grandes cadenas hoteleras.

Según Liliana Páez, directora ejecutiva de Key International Sales, desde proyectos como 1010 Brickell y The Harbour, la firma ha identificado que estos complejos atraen la mirada de los compradores latinoamericanos ya que les hace sentir que viven unas vacaciones permanentes en una comunidad estilo resort, con un menú de servicios que se pueden encontrar en los mejores hoteles de lujo de cualquier parte del mundo, dicho en otra manera, agregó, se trata de una experiencia cinco estrellas en condominios residenciales.

Para estos inmuebles, la distribución en inversión por parte de compradores de América Latina para el 2018 se proyecta de la siguiente manera: Argentina 23%, México 15%, Colombia 10%, Brasil 9%, Perú 6% y Chile así como Venezuela con un 4%.
Estos compradores latinoamericanos de finca raíz en el Sur de la Florida, continuarán sobrepasando el 50% de las adquisiciones de inmuebles en esta región, por encontrar en este mercado una estabilidad económica y una ubicación estratégica. Por su parte, los colombianos ocupan el tercer puesto con el 10% del total de las transacciones con 620 millones de dólares al año.

Zonas como las de Brickell, el corazón de North Miami Beach y Aventura están recibiendo proyectos de este tipo, con torres residenciales con sistemas de acceso directo a las innumerables opciones de entretenimiento de Miami, y vistas a lagos y complejos acuáticos, entre otros. Algunos de estos proyectos son 1010 Brickell y The Harbour que ejemplifican las características de esta nueva tendencia.

Entre las particularidades más llamativas de estos proyectos se encuentran las rutas de aromaterapia, canchas de bolos, hockey, baloncesto, fútbol, tenis y voleibol, cine al aire libre, jardines botánicos, ubicaciones frente al mar con acceso a comodidades para practicar canotaje, windsurf, paddleboarding y vela. De igual forma los condominios cuentan con una gran variedad de restaurantes, gimnasios y espá de última generación, no menos atractivo son los muros de escalada en roca.

“Los compradores colombianos son reconocidos por su buen gusto y porque saben qué tipo de inmuebles buscan para satisfacer sus necesidades y requerimientos. Colombia siempre ha sido una región dominante para invertir en bienes raíces en el Sur de la Florida, y ahora, incluso quienes buscaban adquirir propiedades con fines de inversión, están destinándolas para convertirlas en sus propios hogares con el fin de disfrutar personalmente del alto nivel de vida que ofrecen estos inmuebles”, sostuvo Páez.

En el Sur de la Florida, se ha puesto en marcha una inversión de miles de millones de dólares en construcción e infraestructura para seguir respondiendo a la demanda que atraerá capital latino, el cual continuará buscando un refugio seguro en mercados de estabilidad a largo plazo y con alta proyección.

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