Jueves, 31 Enero 2019 17:16

Así funciona la corrupción inmobiliaria en la Ciudad de México

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Construcciones abusivas y fuera de regla, desarrollos irregulares y maximización de negocios a costa de la seguridad y el bolsillo de los ciudadanos.

"Estamos viviendo un boom inmobiliario con un gran número de desarrollos, muchos de ellos ilegales y también que en conjunto generan condiciones negativas en la calidad de vida de la población", dijo a Sputnik el exprocurador ambiental de la ciudad de México, Miguel Cancino, a semanas de dejar un cargo que ocupó su creación, hace ocho años.

Explicó que durante su gestión se registró un "incremento constante de denuncias" de violaciones al uso de suelo, la herramienta principal de ordenamiento territorial que recae en el tercer nivel de gobierno de la ciudad, las alcaldías que han sido "acreditadas" por sus investigaciones.

La principal irregularidad fueron las violaciones a la norma 26, que permitía que se construyeran complejos habitacionales con mayor densidad de población, eliminando áreas libres y de estacionamiento. Luego, vendían estas propiedades a precios altos que no correspondían a la "vivienda social" para la que habían obtenido sus permisos.

La otra trampa a las normas en la capital mexicana es construir pisos por encima de los permitidos en las licencias obtenidas.

Sin embargo, su Procuraduría no ha logrado demoler prácticamente ninguna de las obras en infracción, sino que éstas "se pueden regularizar" a posteriori. Esa es la manera en que la norma se burla sistemáticamente.

"Los procedimientos administrativos para detener y demoler una obra deben tener una aplicación efectiva. Hoy demoler un edificio por muy irregular que sea cuesta mucho trabajo porque los jueces toman los argumentos de los desarrolladores y no nos dan la posibilidad", sostuvo Cancino. Sólo han logrado hacer ocho demoliciones en su gestión.

A pesar del nombre, la Procuraduría Ambiental no tiene capacidad de sancionar a los defraudadores de las leyes de la construcción.

La corrupción inmobiliaria es uno de los temas que más preocupan a los ciudadanos en la capital mexicana, sobre todo por las consecuencias en la seguridad estructural de los edificios y la debilidad en los controles que se reveló tras el sismo del 19 de setiembre de 2017.

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