Lunes, 18 Noviembre 2019 14:08

Orlando Florida, alternativa de inversión inmobiliaria para los colombianos

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La compañía Primeland Development ha anunciado el proyecto Sycamore Orlando Resort, cuyas unidades recién salieron a la venta y serán operadas directamente por el desarrollador.

El sector inmobiliario sigue como la gran opción de inversión para los colombianos que siguen siendo unos compradores de mucha visión en Estados Unidos, básicamente en La Florida y su enorme portafolio en vivienda, condominios, hotelería, industria, comercio y muchas otras opciones que demandan bienes raíces. Igual hay interés por esta comunidad por encontrar renta con inyección de capital en inmuebles que de arranque generan ganancias por valorización y prospectiva.

Veinte años atrás, los colombianos tenían como preferencia la compra en bienes raíces en el sur de la Florida, especialmente en Miami, en la actualidad están buscando algo más que el ambiente de mar y mall. El inversionista de hoy, globalizado y bien informado es consciente de nuevas macrotendencias y busca capitalizar las oportunidades. Es así como Orlando, Florida se presenta como una alternativa formidable en la que confluyen innumerables beneficios a la hora de asegurar y hacer crecer el capital.

Entonces, ¿por qué invertir en Orlando es tan atractivo?



Orlando recibe en la actualidad alrededor de 80 millones de turistas al año. Eso equivale a más de una vez y media la población total de Colombia. Es de conocimiento público que esta ciudad es la preferida por las familias del mundo para disfrutar de los parques temáticos, como Disney, Universal Studios, Animal Kingdom, Epcot Center, Hollywood Studios, Legoland, entre otros. Lo que pocos aún saben es que varios de estos millones de turistas vienen atraídos por el desarrollo médico y los centros de investigación especializados en enfermedades como el cáncer, los mas de trecientos eventos deportivos que ESPN lleva a cabo en esta ciudad y que por segundo año consecutivo, según el Orlando Business Journal, esta ciudad fue la que mas convenciones albergó en Estados Unidos, por encima de ciudades emblemáticas en dicho tema como Las Vegas (número 2) y Chicago (número 3).

Esta enorme afluencia turística se convierte en una gran oportunidad para los colombianos que buscan asegurar su capital en proyectos inmobiliarios que ofrezcan valorización y rentabilidad en un mercado estable.

Según Ana María Rubio, Broker y directora de ventas del proyecto Sycamore Orlando Resort del desarrollador Primeland Development, la oportunidad más segura de inversión es la adquisición de un apartamento en planos, que ofrezca renta garantizada en un Condo-Hotel ubicado a pocos minutos de los parques temáticos.

 

Sycamore, un proyecto ideal

La compañía Primeland Development ha anunciado el proyecto Sycamore Orlando Resort, cuyas unidades recién salieron a la venta y serán operadas directamente por el desarrollador. Será construido en marzo del 2020 por Winter Park Construction, con una experiencia de 40 años. El proyecto consta de 12 Acres de tierra, 6 torres de 7 pisos, espacios gastronómicos de cocina americana, oriental y orgánica, bakery, 3 bares, centro de convenciones, club para niños, hotel para mascotas, gimnasio, canchas de tenis, salones de yoga, de belleza, barbería y spa. Son 380 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con espacios amplios, completamente amoblados y dotados.

Este proyecto incluye un programa que garantiza bajo contrato un 10% de retorno sobre el valor de la propiedad. Los apartamentos empiezan desde $200,000 dólares hasta $370,000 dependiendo el piso, los bancos americanos están financiando colombianos entre el 60% y 75% del valor de la propiedad, con tasas entre 5.75% y 6.9% efectivo anual.

La fecha estimada de entrega e inicio de la operación será en el año 2021, dando así un amplio espacio para la valorización.

 

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